关于打砸抢省扶贫大楼违法处置侵吞破产国有财产恶性暴力的

           

我们是山西省扶贫开发服务公司留守组及债权人。
现举报山西省扶贫开发服务公司管理人张伟勤和原太原市城乡管理行政执法局迎泽区分局局长闫俊力(现太原市迎泽区政府副区长)相互勾结、暗箱操作、巧取豪夺、擅自违法处置破产国有财产,以不合理的极低价,一次性出租、签订违法《房屋租赁协议》二十年,变相侵吞破产国有财产。违背公开、公平、公正原则,玩忽职守、滥用职权,造成巨额国有资产严重流失,严重侵害债权人的利益。

 山西省扶贫开发服务公司成立于 1992 年,属国有企业,拥有一幢面积约 2700平方米的办公大楼。2015 年 2 月 5 日,经太原市中级人民法院宣告破产,法院指定山西省扶贫开发服务公司清算组为破产管理人。张伟勤为破产清算组组长,山西省扶贫开发服务公司管理人法定代表人。2019 年 10 月 6 日凌晨一点左右,依仗权势,雇佣黑恶势力,有组织、有预谋制造了山西扶贫大楼恶性暴力打砸抢事件, 骇人听闻。(附图、U 盘及迎泽区刑警队出警现场录像)。此事件,对社会危害极大,其性质涉嫌侵吞破产国有财产的经济犯罪行为;涉嫌非法绑架罪、故意毁坏财物罪、寻衅滋事罪,非法侵入住宅 罪、非法侵占罪。

时至今日,省扶贫大楼恶性暴力事件仍未立案,暴徒依然逍遥法外,为非作歹,法理难容。举报事实依据如下:
一、违法处置破产国有财产造成两千多万元的国有资产流失,涉嫌严重串通贪腐行为。2019 年 5 月 21 日,山西省扶贫开发服务公司管理人违反法律强制性规定,未经山西省扶贫开发服务公司债权人表决通过,未经太原市中级人民法院裁定许可,擅自与太原市城乡行政执法局迎泽区分局,元亨利贞资产管理有限公司,三方私自签订房屋租赁协议,严重违反《企业破产法》及山西省政府 33 号文件精神;巧取豪夺、以不合理的极低价中饱私囊,变相一次性出租二十年,存在规避法律,逃避债务,限定受让人,违背破产企业资产处置。变价应遵循破产财产价值最大化,依法公开、公正、公平原则;巨额财产暗箱操作,严重涉嫌贪腐行为,造成国有资产严重流失,债权人利益受到严重侵害。
1、根据《企业破产法》第六十九条及《最高人民法院关于适用< 企业破产法>若干问题的规定(三)》第十五条之规定:破产管理人实施涉及土地、房屋等不动产权益的转让行为时,应当事先制作财产管理或变价方案,提交债权人会议进行表决。表决未通过的,破产管理人不得处分。该协议未经债权人会议表决,违反法律强制规定;恶意串通,以极低的价格变相出租,直接侵害债权人的利益。符合《合同法》 第五十二条无效合同情形中的第二、五款规定,属无效合同。
2、根据《最高人民法院关于人民法院在审理企业破产和改制案件中,切实防止债务人逃废债务紧急通知》第五条之规定:处置破产财产,应当采取拍卖的方式,并加强对拍卖程序的监督,确保拍卖透明度、公平性,防止拍卖流于形式。我公司破产财产变现方案为拍卖或变买,已经在太原市中级人民法院债权人会议上表决通过。现变更破产财产变现方案为租赁,须再次召开债权人会议,表决通过。破产管理人对该办公楼的出租行为,涉及不动产使用权的转让,未经债权人会议表决,其处置行为在程序上违法。破产管理人对办公大楼的处分,均违反了《企业 破产法》、《企业国有资产法》等相关法律规定。
3、根据《企业破产法》及省政府 33 号文件精神,破产企业资产处置变价原则。管理人张伟勤本应履职尽责,依法推进破产程序进程,按企业破产清算方案,积极组织、拍卖变现,推进破产清算工作。他却反其道而行,三方串通一气以极低不合理的价格将公司扶贫大楼破产财产出租20年,一次性处置600万,已形成以租代售。据调查、了解,房地产市场,按当前地段市场行情,结合扶贫公司楼层实体状况,当前商业写字楼出租变卖行情考察,租金标准价格为 1.6 元/天/ 平方米,一年租金 150 万以上。二十年租金应为3000万以上。现管理人出租标准价格为 0.3 元/天/平方米,一年租金30万元,20年租金一次性处置600万元。由此而论,国有资产出租收益每年损失120万元,20年损失2400万元。依法公开公平公正走拍卖秩序,预计拍卖行情在3000万元左右。此行为,严重涉嫌贪腐、失职,罪责难逃。
4、该租赁协议,自始存在典型的隐瞒、欺骗行为、规避法律,具有极强的腐化隐蔽性,属无效合同,不受法律保护。(1)、根据协议约定,此租赁协议,是不折不扣的房屋买卖协议。打着2O年租房的形式,实际上是以租代售。参照 协议内容 3.3、3.4、7.1、7.4 之约定,房屋的土地及房屋所有权证等,都将过户至乙方名下。这不是买卖又是什么?(2)、元亨利贞公司参与协议签订,该行为在合同主体、决策程序、款项支付等方面,均不合法。客观存在恶意串通的事实,违反个别清偿的行为,损害其他债权人的利益。,违法使用租金,不通过法院及管理人账户,体外循环清偿390万债权。根据相关法律规定,租金属营运资本,经营收益,抵押方无权享受,只有拍卖变现才享有优先权。(3)就协议本身部分条款而言,名为出租,实际约定出售,不是挂羊头卖狗肉吗?是彻头彻尾的合同欺诈行为。
1、(合同前言所讲,甲方拥有完整的所有权,无任何第三方主张债权争议,存在很多已经申报债权,需要依法清偿)。
2、(合同5.2 约定,乙方获得拆迁改造的全部收益)。
3、(合同 5.3 约定,乙方拥有房屋的处分权,处置权)。
4、(合同 5.5 约定帮助乙方获得房屋抵押权)。
5、(合同 7.1 7.4 约定将房屋的土地证、房屋所有权证等登记至乙方名下)。
6、(已付390万,意为省扶贫公司己付抵押方债务已清,应解除抵押,相关房产证明应交付省扶贫公司,为啥协议议定交付执法局呢)?
以上所述,此出租协议反映的条款,纯属无稽之谈,是一份彻底彻尾的欺诈合同。 因此,破产管理人张伟勤签订的《房屋租赁协议书》,违背法律强制之规定,符合合同法第五十二条规定的合同无效的情形,公然避开拍卖的程序规定,对办公楼受让人进行限定,违背公开,公正, 公平的原则。变相处置破产国有财产,存在徇私舞弊、滥用职权、暗箱操作、逃避债务、贪污腐败的重大嫌疑。  
二、张伟勤与闫俊力相互勾结,密 谋策划,雇佣黑恶势力夜袭扶贫大楼,致使国有资产遭到毁灭性破坏,目无国法,执法犯法,嚣张至极。太原市城乡行政执法管理局迎泽区分局局长闫俊力,于2019年10月6日凌晨一点左右,雇佣上百名不明身份人员,十余辆车辆肆无忌惮对迎泽区五一路上马街54号省扶贫公司办公楼,进行了疯狂、大扫荡式的打、砸、抢事件。当晚,他们把上马街部分路段拦截,阻断限制通行,首批暴徒横冲直闯,用大锤砸开卷闸门,非法侵入省扶贫公司大楼。把门卫赵书印夫妇分别劫持、绑架到两辆车上,没收他们的手机。拉 到大东关附近,限制其人身自由数小时,随后抛到路边。对两位 60 多岁老人进行了恐吓、刁难、摧残其身心,造成极大的伤害。两位老人缓过神后报了案。数小时天亮后才回到上马街,至今胆战心惊。心脑血管、神志受到极大创伤,生活难以自理。
当晚,各路暴徒分批涌入 1-7 层(含地下室),进行了惨无人道的打、砸、抢事件,将 1-7 层(含地下室)近百间房屋全部破门打砸,损失预估在百万以上。1楼窗户全部砸烂。各层楼玻璃、隔断、设施全部砸毁。五楼电信网站,服务于全市人民、也未能幸免。扶贫公司留守人员办公室、留守人员领导办公室、财务室、人事档案办公室,各种重要的办公文件、人事档案资料、财务账目资料、生活用品、个人私有财产,全部打砸。更严重的是,这些暴徒非法侵入楼上职工宿舍,将租户个人私有财产、日常生活必需品、楼内大量公私财物扔到路边,损毁严重,公私利益受到严重侵害,打、砸、抢现场惨不忍睹。在事发第一时间,我 们、群众多方报警,待公安干警来后,打、砸、抢事件才得以制止,派出所民警在此还持续维护秩序几日。当晚整个上马街,特别是大楼附近的居民住户,备受惊吓、夜不能寐,极度愤慨、纷纷谴责。
10月6日夜袭大楼事件后,数月来久拖不决,不予立案。在此期间,闫俊力又指使不明身份人员,非法侵占大楼、破坏了打、砸、抢现场,与债权人职工,多次发生冲突报警处理。
三、严重侵害了债权人的利益,管理人违法处置破产国有财产。扰乱破产进程无法进行,致 使破产工作搁浅,阻断破产清算不能清偿债权;恶意串通、暗箱操作、 规避法律,以极低、不合理价格违法变相处置,导致破产企业国有资产严重流失;严重侵害了近百名债权人数百万的债权利益,及企业近百万破产费用得不到保障。 四、管理人将破产国有财产20年超长期、超常规租赁,超越其任职权限。管理人严重违背《破产法》的基本原则和精神。管理人是企业破产期间,法院指定的临时机构。在管理过程中,须在法院的领导下、债权人的监督下,履行职责。20年超长出租,规避法律,事实上已形成以租代售;20年超长出租、违反相关法律、法规,造成破产财产无法拍卖变现;20 年出租,变相侵吞破产国有财产。 当下,全国正积极开展全国政法教育专项整顿,整治司法领域作风腐败、消除毒瘤,深挖保护伞。严查有案不立、 压案不查、违法必究、整治司法领域腐败。 鉴于此,举报人诉求:
(1)、2019年5月21日,发生在山西省扶贫开发服务公司管理人违法处置破产国有财产,以极不合理的低价出租,三方私签《房屋租赁协议》,造成巨额国有资产流失。涉嫌中饱私囊,贪污腐败行为,应依法严惩追责。
(2)、 2019 年1O月6日,发生在省扶贫公司大楼遭受打、砸、抢恶性暴力事件、涉嫌构成故意毁坏财产罪、寻衅滋事罪、非法侵入室内罪、非法限制他人人身自由罪的暴徒,绳之以法。

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